Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Reguelongue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Reguelongue dans son marché local
Prix Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Reguelongue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Reguelongue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Reguelongue est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Reguelongue
Les ventes enregistrées Rue Reguelongue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Reguelongue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 37 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3630 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 2852 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1089 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2814 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1659 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Reguelongue
Adresses Rue Reguelongue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Reguelongue, classées par tranches de numéros.
