97 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 110 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 394 mètres
Ventes au 97 Rue Reguelongue
Les 36 ventes au 97 Rue Reguelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 97 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 97 Rue Reguelongue se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Reguelongue se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
