2 Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 778 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Cassin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 118 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1345 mètres
- Collège privé OHR Torah à 547 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1288 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 660 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 549 mètres

Ventes au 2 Rue René Cassin

Les 0 ventes au 2 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Cassin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse(3,948 €)

Rue Garibaldi, 31100 Toulouse(3,636 €)

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,785 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.