3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 772 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 bis Rue René Cassin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 163 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 494 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1205 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 728 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 464 mètres

Ventes au 3 bis Rue René Cassin

Les 0 ventes au 3 bis Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 3 bis Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 bis Rue René Cassin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue René Cassin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue René Cassin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse(3,948 €)

Rue Garibaldi, 31100 Toulouse(3,636 €)

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,785 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.