18 Rue René Coty, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 398 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue René Coty, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 Rue René Coty, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molinier à 210 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 708 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 332 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 144 mètres

Ventes au 18 Rue René Coty

Les 0 ventes au 18 Rue René Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue René Coty dans son marché local

Prix du 18 Rue René Coty par rapport à la voie

Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 18 Rue René Coty se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue René Coty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Coty se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,821 €)

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,731 €)

Impasse des Leys d'Amors, 31100 Toulouse(2,609 €)

Rue Jacques-Jean Esquie, 31100 Toulouse(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue René Coty

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.