2 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 362 mètres
- - Toulouse Matabiau à 926 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 652 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 373 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rivals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rivals, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rivals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rivals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
