12 Rue Robert Folus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 859 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Robert Folus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue Robert Folus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 841AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 508 mètres

Ventes au 12 Rue Robert Folus

Les 0 ventes au 12 Rue Robert Folus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Robert Folus dans son marché local

Prix du 12 Rue Robert Folus par rapport à la voie

Sur Rue Robert Folus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue Robert Folus se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Robert Folus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robert Folus se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Dolto, 31100 Toulouse(3,345 €)

Impasse François Gordner, 31100 Toulouse(3,273 €)

Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,287 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Robert Folus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Robert Folus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.