13 Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 et du 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 197 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 720 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 964 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Surcouf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 Rue Robert Surcouf se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Surcouf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Surcouf se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
