2 Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 294 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 769 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 931 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Surcouf se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
