3 Rue Rossignol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 727 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rossignol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Rossignol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 97 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 206 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 982 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 565 mètres

Ventes au 3 Rue Rossignol

Les 0 ventes au 3 Rue Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rossignol dans son marché local

Prix du 3 Rue Rossignol par rapport à la voie

Sur Rue Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue Rossignol se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rossignol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rossignol se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dieu, 31100 Toulouse(3,525 €)

Rue Sainte Hélène, 31100 Toulouse(3,458 €)

Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse(3,531 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.