7 Rue Rossignol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 898 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rossignol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 248 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Rossignol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 98 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 205 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 646 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 596 mètres

Ventes au 7 Rue Rossignol

Les 0 ventes au 7 Rue Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rossignol dans son marché local

Prix du 7 Rue Rossignol par rapport à la voie

Sur Rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 7 Rue Rossignol se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rossignol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossignol se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dieu, 31100 Toulouse(4,238 €)

Rue Sainte Hélène, 31100 Toulouse(4,269 €)

Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.