34 Rue Saint Hilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°21 et de 3.88 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue Saint Hilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 854 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 812 mètres
- - Collège Les Chalets à 424 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 51 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Hilaire
Les 2 ventes au 34 Rue Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 34 Rue Saint Hilaire se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Hilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Hilaire se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
