Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Escudie se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Escudie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Escudie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Escudie
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Escudie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Escudie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 160 mètres
- - Toulouse Matabiau à 913 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 709 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 318 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Escudie
Adresses Rue du Capitaine Escudie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Escudie, classées par tranches de numéros.
