10 Rue Saint Jérôme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Jérôme, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et du 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Jérôme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 274 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 641 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 85 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Jérôme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Jérôme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Jérôme dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Jérôme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 10 Rue Saint Jérôme se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Jérôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Jérôme se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Jérôme à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Jérôme est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
