12 Rue Saint Pantaléon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Pantaléon, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Saint Pantaléon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1123 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 311 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 419 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Pantaléon
Les 4 ventes au 12 Rue Saint Pantaléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Pantaléon dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Pantaléon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pantaléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 12 Rue Saint Pantaléon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Pantaléon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Pantaléon se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
