8 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 et du 8.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 112 mètres
- - Toulouse Matabiau à 637 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 215 mètres
- - Collège Michelet à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Paul, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 8 Rue Saint Paul se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Paul se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
