18 Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°16 et du 4.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 118 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 417 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1177 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Vincent de Paul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 18 Rue Saint Vincent de Paul se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Vincent de Paul se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
