8 Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 et du 1.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 162 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 491 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1223 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
