2 Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Augustine, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et du 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Augustine à 44 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 589 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Augustine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Augustine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Augustine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Augustine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Augustine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Augustine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Augustine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Augustine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Augustine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Rue Sainte Augustine se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Augustine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Augustine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
