22 Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 851 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Augustine à 155 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 500 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 260 mètres

Ventes au 22 Rue Sainte Augustine

Les 0 ventes au 22 Rue Sainte Augustine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sainte Augustine dans son marché local

Prix du 22 Rue Sainte Augustine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Augustine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 Rue Sainte Augustine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sainte Augustine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte Augustine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Sainte Augustine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sainte Augustine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.