11 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°13 et du 21.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 284 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1167 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 772 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 390 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 235 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte Geneviève
Les 2 ventes au 11 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Geneviève, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 11 Rue Sainte Geneviève se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sainte Geneviève se situe 69.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 220.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
