18 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 265 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1151 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 761 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 402 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Geneviève, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 18 Rue Sainte Geneviève se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Geneviève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte Geneviève se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
