32 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 197 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1078 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 700 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 428 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Geneviève, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 32 Rue Sainte Geneviève se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Geneviève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Geneviève se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
