38 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°35 et du 6.49 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1041 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 670 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 445 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte Geneviève, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 38 Rue Sainte Geneviève se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte Geneviève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte Geneviève se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
