8 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 318 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1206 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 809 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 393 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Geneviève, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 8 Rue Sainte Geneviève se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Geneviève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Geneviève se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
