2 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvy, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 167 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1105 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 866 mètres
- - Collège Les Chalets à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvy dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvy par rapport à la voie
Sur Rue Salvy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue Salvy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salvy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
