22 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Salvy, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 68 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1247 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 777 mètres
- - Collège Les Chalets à 334 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Salvy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salvy dans son marché local
Prix du 22 Rue Salvy par rapport à la voie
Sur Rue Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 22 Rue Salvy se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Salvy se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
