22 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 473 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Salvy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 22 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 68 mètres
- Toulouse Matabiau à 1247 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 777 mètres
- Collège Les Chalets à 334 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 411 mètres

Ventes au 22 Rue Salvy

Les 0 ventes au 22 Rue Salvy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Salvy dans son marché local

Prix du 22 Rue Salvy par rapport à la voie

Sur Rue Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 22 Rue Salvy se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Salvy se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,355 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(3,628 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,091 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Salvy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.