2 Rue Sarah Bernhardt, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 113 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sarah Bernhardt, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Sarah Bernhardt, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 830AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bénite à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Sarah Bernhardt

Les 0 ventes au 2 Rue Sarah Bernhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local

Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie

Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Fronton, 31100 Toulouse(3,017 €)

Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse(3,435 €)

Impasse des Mazeliniers, 31100 Toulouse(3,106 €)

Rue Lise Meitner, 31100 Toulouse(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sarah Bernhardt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sarah Bernhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.