3 Rue Sylvie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 619 €

de 5 042 € à 6 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sylvie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Sylvie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 212 mètres
- Toulouse Matabiau à 1259 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 964 mètres
- Collège privé Le Caousou à 647 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 755 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Sylvie

Les 0 ventes au 3 Rue Sylvie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sylvie dans son marché local

Prix du 3 Rue Sylvie par rapport à la voie

Sur Rue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 3 Rue Sylvie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sylvie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sylvie se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,161 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Sylvie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.