6 Rue Sylvie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sylvie, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue Sylvie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 185 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1236 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 951 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 657 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sylvie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sylvie dans son marché local
Prix du 6 Rue Sylvie par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 6 Rue Sylvie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sylvie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sylvie se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
