24 Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Théodore Lenotre, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 et de 3.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 24 Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 2140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 267 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 730 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 992 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 399 mètres
Ventes au 24 Rue Théodore Lenotre
Les 18 ventes au 24 Rue Théodore Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Théodore Lenotre dans son marché local
Prix du 24 Rue Théodore Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 24 Rue Théodore Lenotre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Théodore Lenotre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Théodore Lenotre se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
