8 Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Lenotre, affiche un prix moyen de 3 835 €/m²0 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 272 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 708 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 921 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Lenotre dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Lenotre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Rue Théodore Lenotre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Lenotre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Lenotre se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
