23 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ozenne.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 12 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théodore Ozenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théodore Ozenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Ozenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Ozenne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Ozenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Ozenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
