3 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Ozenne, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 29.16 % à celui du n°1 et de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 45 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1154 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Ozenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Ozenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Ozenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Ozenne par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ozenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 3 Rue Théodore Ozenne se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Ozenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore Ozenne se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
