4 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Ozenne, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 et de 0.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1525, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 4 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1525, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 105 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1100 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 127 mètres
Ventes au 4 Rue Théodore Ozenne
Les 2 ventes au 4 Rue Théodore Ozenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Ozenne dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Ozenne par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ozenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 4 Rue Théodore Ozenne se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Ozenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Théodore Ozenne se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
