2 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 227 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1088 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 243 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 69 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 482 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 369 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore Rivière
Une vente a été recensée au 2 Rue Théodore Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Rue Théodore Rivière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Rivière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Rivière se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Théodore Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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