23 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Rivière, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 246 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1046 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 285 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 494 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théodore Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théodore Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Rivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Rivière dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 23 Rue Théodore Rivière se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Rivière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Rivière se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
