37 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Théodore Rivière, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°33 et du 4.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 37 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 258 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 998 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 339 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 493 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 458 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Théodore Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Théodore Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Théodore Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Théodore Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Théodore Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Théodore Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Théodore Rivière dans son marché local
Prix du 37 Rue Théodore Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 37 Rue Théodore Rivière se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Théodore Rivière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Théodore Rivière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
