8 Rue Touny Lerys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Touny Lerys, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Touny Lerys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 239 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 616 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 175 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Touny Lerys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Touny Lerys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Touny Lerys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Touny Lerys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touny Lerys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touny Lerys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Touny Lerys dans son marché local
Prix du 8 Rue Touny Lerys par rapport à la voie
Sur Rue Touny Lerys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Rue Touny Lerys se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Touny Lerys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Touny Lerys se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
