5 Rue Urbain le Verrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Urbain le Verrier, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Urbain le Verrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 391 mètres
- - Toulouse Matabiau à 579 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 808 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 383 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Urbain le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Urbain le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Urbain le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Urbain le Verrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Urbain le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Urbain le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Urbain le Verrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Urbain le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Rue Urbain le Verrier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Urbain le Verrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Urbain le Verrier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Urbain le Verrier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Urbain le Verrier est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
