38 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 292 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 482 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 38 Rue Victor Duruy se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Duruy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Duruy se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
