40 bis Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 bis Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Troènes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 277 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 464 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 40 bis Rue Victor Duruy se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Victor Duruy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Victor Duruy se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
