8 Rue Villaudric, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villaudric, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Villaudric, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 191 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 895 mètres
- - Collège Anatole France à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villaudric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villaudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villaudric, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villaudric dans son marché local
Prix du 8 Rue Villaudric par rapport à la voie
Sur Rue Villaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 8 Rue Villaudric se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villaudric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villaudric se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
