4 Allée des Frères Higouneng, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Frères Higouneng, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°6 et de 9.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Allée des Frères Higouneng, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 442 mètres
Ventes au 4 Allée des Frères Higouneng
Les 60 ventes au 4 Allée des Frères Higouneng constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Frères Higouneng dans son marché local
Prix du 4 Allée des Frères Higouneng par rapport à la voie
Sur Allée des Frères Higouneng, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Allée des Frères Higouneng se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Frères Higouneng par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Frères Higouneng se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 2.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
