12 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montjoie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gascogne se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 84.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
