2 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Les Chênes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Avenue de Gascogne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Gascogne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 22.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
