23 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°21 et de 10.87 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 294 mètres
Ventes au 23 Avenue de Gascogne
Les 2 ventes au 23 Avenue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 23 Avenue de Gascogne se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gascogne se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 47.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
