31 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°40 et de 28.17 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 31 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 102 parkings - 2569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 319 mètres
Ventes au 31 Avenue de Gascogne
Les 7 ventes au 31 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 31 Avenue de Gascogne se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Gascogne se situe 49.15 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 73.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
