45 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°47 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 434 mètres
Ventes au 45 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 45 Avenue de Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
