46 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 46 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montjoie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 46 Avenue de Gascogne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Gascogne se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 75.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
